找回自己，延续新生丨北宝兴路 624 号改建

“%莘荟BAImunity（北宝兴路624号）位于上海静安区的核心区域，这里曾经是上海联华生鲜食品加工配送中心，往日里井然有序的生产劳作场面伴随着工厂仓库的停工搬迁而戛然而止。在经历了一场城市更新后，将闲置的厂房将彻底改头换面，蜕变为面向社区消费者集生活集市、餐饮娱乐、儿童亲子、健身医美、运动休闲和社区服务特色商家，融便利、服务、体验、社交为一体的现代家庭全生活舞台。

01

BASE PROFILES

基地概况

/ 挖掘场地的多重可能性 /

%莘荟BAImunity（北宝兴路624号）周边三面围绕居民区，距上海大学延长校区700米，人口密度大，周围确没有多余的公共活动空间，居民的日常休闲几乎无处可去，打造一个开放共享的商业空间成为这个项目的设计初衷。

日渐没落的老城区旧商圈，应该通过怎样的方式，在消费升级的背景下，重新焕发生机，成为设计团队面临的课题与挑战。

△项目周边环境

场地毗邻银杏知音养老院，周围呗老式住宅环绕，周围环境较为杂乱，这些都是场地的不利因素，在经过了对整个场地的利用率分析之后，结合场地特色属性，设计师们做出了取舍，拆除部分围墙，将原有作为打开成为可参与的绿化空间。

我们希望场地能够发挥更多的城市公共空间价值，成为可供社区邻里间交往闲坐、儿童安全玩耍、上班族停留歇息的城市关怀空间。我们试图从城市界面上突破它，通过景观微创修复，再次打开城市客厅，唤醒城市的记忆，改变其原有的不完美边界，成为往来人群的经由之路。

02

THE IMPORT

引·展示界面

/ 沿街展示界面，优化竖向体验 /

空间设计即创造空间，

于有限中衍生出无限可能，

在设计上结合场地原有的场地条件重构空间。

设计上通过消防登高面与铺装结合的方式，

深灰色与白色混铺的地砖，流露简洁现代的自然感觉，

竖向结合花镜、造型树池结合，

以简洁朴素的方式开启了上海市民24H生活空间。

本案中雨水花园体系的加入，

增加了生态型雨水利用的可能性，

多生态经济型植物，提高生态效益，

作为一种经济有效的生态滞留渗滤设施，

不但改善了该地块雨水承载能力，

更对可持续、低维护景观及美化环境起到关键作用。

03

THE IMPORT

交流·开放共享

/ 打造开放共享复合型功能空间 /

在项目的探索阶段，

我们的目标就是开放整个空间，拆除原有围墙，

将项目与城市、城市的居民们交织在一起。

呈现出各自独立的动与静空间，

每个点以独立场景各为中心。

开阔的入口广场为丰富市民活动提供了更多可能。

改造后的场地，场地空间开敞，与城市对话。

阶梯式休憩座椅、塑胶活动场地，

都能感受到它开放的姿态，愿与城市共融。

04

THE IMPORT

商业

/ 结合灯光打造24H休闲时光 /

通过不同尺度层次的软质景观形成

围合感较强的室外休闲空间，

提供舒适的休憩空间的同时提升环境视觉感。

活跃商业氛围、吸引人流进入场地，

让城市空间回归市民。

让设计服务于空间，

空间服务于使用人群。

夜间灯光点亮，渲染出浪漫的氛围 ，

明亮生动的色彩跳跃于空间。

成为人们聚集交流的一方天地，

也展示着活力空间的一切。

CONCLUSION

结语

随被城市催促向前，总有一些温柔的空间会遗忘会消失……

我们，通过景观微创修复，再次打开城市客厅，唤醒城市的记忆，

我们，通过团队协力，尽己所能，还静安一片盎然生机，

我们，许你在这车水马龙的静安一隅，

拉近生活与自然的距离，对话细微的感触。

END

找回自己，延续新生丨北宝兴路 624 号改建

“%莘荟BAImunity（北宝兴路624号）位于上海静安区的核心区域，这里曾经是上海联华生鲜食品加工配送中心，往日里井然有序的生产劳作场面伴随着工厂仓库的停工搬迁而戛然而止。在经历了一场城市更新后，将闲置的厂房将彻底改头换面，蜕变为面向社区消费者集生活集市、餐饮娱乐、儿童亲子、健身医美、运动休闲和社区服务特色商家，融便利、服务、体验、社交为一体的现代家庭全生活舞台。

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BASE PROFILES

基地概况

/ 挖掘场地的多重可能性 /

%莘荟BAImunity（北宝兴路624号）周边三面围绕居民区，距上海大学延长校区700米，人口密度大，周围确没有多余的公共活动空间，居民的日常休闲几乎无处可去，打造一个开放共享的商业空间成为这个项目的设计初衷。

日渐没落的老城区旧商圈，应该通过怎样的方式，在消费升级的背景下，重新焕发生机，成为设计团队面临的课题与挑战。

△项目周边环境

场地毗邻银杏知音养老院，周围呗老式住宅环绕，周围环境较为杂乱，这些都是场地的不利因素，在经过了对整个场地的利用率分析之后，结合场地特色属性，设计师们做出了取舍，拆除部分围墙，将原有作为打开成为可参与的绿化空间。

我们希望场地能够发挥更多的城市公共空间价值，成为可供社区邻里间交往闲坐、儿童安全玩耍、上班族停留歇息的城市关怀空间。我们试图从城市界面上突破它，通过景观微创修复，再次打开城市客厅，唤醒城市的记忆，改变其原有的不完美边界，成为往来人群的经由之路。

02

THE IMPORT

引·展示界面

/ 沿街展示界面，优化竖向体验 /

空间设计即创造空间，

于有限中衍生出无限可能，

在设计上结合场地原有的场地条件重构空间。

设计上通过消防登高面与铺装结合的方式，

深灰色与白色混铺的地砖，流露简洁现代的自然感觉，

竖向结合花镜、造型树池结合，

以简洁朴素的方式开启了上海市民24H生活空间。

本案中雨水花园体系的加入，

增加了生态型雨水利用的可能性，

多生态经济型植物，提高生态效益，

作为一种经济有效的生态滞留渗滤设施，

不但改善了该地块雨水承载能力，

更对可持续、低维护景观及美化环境起到关键作用。

03

THE IMPORT

交流·开放共享

/ 打造开放共享复合型功能空间 /

在项目的探索阶段，

我们的目标就是开放整个空间，拆除原有围墙，

将项目与城市、城市的居民们交织在一起。

呈现出各自独立的动与静空间，

每个点以独立场景各为中心。

开阔的入口广场为丰富市民活动提供了更多可能。

改造后的场地，场地空间开敞，与城市对话。

阶梯式休憩座椅、塑胶活动场地，

都能感受到它开放的姿态，愿与城市共融。

04

THE IMPORT

商业

/ 结合灯光打造24H休闲时光 /

通过不同尺度层次的软质景观形成

围合感较强的室外休闲空间，

提供舒适的休憩空间的同时提升环境视觉感。

活跃商业氛围、吸引人流进入场地，

让城市空间回归市民。

让设计服务于空间，

空间服务于使用人群。

夜间灯光点亮，渲染出浪漫的氛围 ，

明亮生动的色彩跳跃于空间。

成为人们聚集交流的一方天地，

也展示着活力空间的一切。

CONCLUSION

结语

随被城市催促向前，总有一些温柔的空间会遗忘会消失……

我们，通过景观微创修复，再次打开城市客厅，唤醒城市的记忆，

我们，通过团队协力，尽己所能，还静安一片盎然生机，

我们，许你在这车水马龙的静安一隅，

拉近生活与自然的距离，对话细微的感触。

END