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常州高铁新城总体规划及核心区(有推文)

2021-10-19 发布
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​常州高铁新城规划鸟瞰(效果图)

常州高铁新城总体规划及核心区:以站点为引擎,以水为特色,打造24h城市活力芯

项目背景:常州市委、市政府决定以高铁新城建设为主要抓手,全面提升城市能级和区域竞争力,为代表江苏参与长三角一体化竞合做出更大贡献。

项目概述:常州高铁新城规划总面积56平方公里,规划人口42万。明确了“城市新中心,中轴新支点,产业新高地,智慧生态城”的总体定位。


用地规划图

创智商务中心是新城的核心,其依托常州北站,突出站城湖一体化发展,以金融商务、总部经济等功能为主。

“一心”以高铁站为核心引擎,以水为区域特色,致力塑造24h环湖活力区,打造集“办公+文化+商业+娱乐+生态”与一体的城市活力新中心。


规划总平(南部为高铁站)

设计理念:突破现有格局,求同存异,成为常州新地标。


常州高铁新城规划夜景鸟瞰(效果图)

产业地标:在对当地及周边产业发展过程及未来趋势研判的基础上,结合核心区定位,切实给出金融证券,总部及行政办公,游乐文创三大核心产业。


产业规划

形象地标:从功能布局,空间形象,景观优势,重要视点框景等多个方面细致研究合理的设计方案。充分挖掘现状新龙湖的景观资源潜力,契合核心产业的多样化空间需求。从沿湖,游湖到观湖多个层次组织不同尺度建筑,丰富空间体验。


地标建筑(效果图)


设计亮点:
量体裁衣,弹性预留:在现状基础上,充分论证,合理优化,包括策略性完善交通体系,优化微循环,为公共出行提升提出建议,细化设计衔接地下环路提高交通支持等;对于现有地铁站点给出多方案衔接方式,通过地块导则实现合理控制。整合蓝绿资源,提出系统性景观设计,深化核心区景观节点。


交通体系

强调规划方案的可实施性:在项目进行过程中,项目团队和当地政府,业主,相关单位进行了充分的沟通和交流,提出了切实可行的产业和空间方案,在此基础上制定了项目分期建议和实施计划。

城市设计导则的可依循性:基于精细化的城市设计,项目团队为核心区各个地块制定了详细和完整的设计导则,涵盖用地指标控制,人车流线控制,建筑风格控制,立体的功能布局建议,地下开发建议等。团队丰富的专业背景提高了后续开发中相关方面的高标准和易推进。这一点也在后续的核心区重要地块项目招标中得到了体现。




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