实景图





项目说明

项目介绍：

海信新研发中心位于山东省青岛市崂山区，距离市中心约20公里，东临滨海大道，南临天水路，西北侧为规划中的涧西路，用地面积28公顷，地上建筑面积约40万平方米，容积率1.45，建筑高度24米，根据海信集团需求分两期建设。

区域环境：

青岛市崂山地区是丘陵地貌，青山连绵，地势起伏，环境优美，绿化丰富，基地南侧天水路对面即是2014世界园艺博览会园址。基地西北高东南低，最大高差达50米，内部地形复杂，峰、谷、坡、塘丰富，一条排洪沟从北向南从基地中间穿过，对竖向设计提出很大挑战。

项目定位：

海信集团是国内最大的黑色家电研发生产企业，新的研发中心是海信全部类型业务的研发基地，是企业升级扩容发展的孵化器，也是海信展示企业文化的中心。我们提出四个设计目标：提供永续发展的科技创新研发空间；打造吸引未来国际人才的人文建筑形象；融入人居和自然的国际大企业形象；符合政府环境规划的山林城市景观。

项目研究：

通过对国内外科技企业研发总部案例的研究，我们总结出研发总部的发展趋势是：由强调单专业研发的实验室，转变为多部门多学科整合的规模化协同园区；由量身而制的专业场所，转变为可改造可拓展可增值的发展平台；由纯粹科学研究内容，转变为展示、活动、员工培养的多种功能载体；由单一的建筑立面形态追求，转变为对环境品质的需要和多元可改造的建筑形象。海信集团要求为旗下二十多个业务部门分别设计未来五年和十年的使用空间，并配置后勤服务中心和学术交流中心。经过详细分析设计任务，我们提出适应性和可拓展的策略，即：同类相聚原则、未来成长原则、通用置换原则、高效多能原则、模数化原则、企业文化原则。

规划布局：

建筑组合不仅要符合企业科技研发工作的需求，同时要符合政府规划充分尊重自然地貌，建筑体量高低错落随山势起伏，形成整体的生态园区形象。在用地中以正南北向正交网格进行布置，网格化的规划框架提供了均质性、通用性、可变性的规划设计基础，同时考虑了建筑以南北朝向为主。在网格的轴线上布置建筑单体，即标准层面积2000平方米的矩形单元，这种布局可以保证建筑单体、建筑组团、建筑片区的通用互换与灵活拓展。 用地有一条排洪沟，此处将成为一条水系，根据生态理水原则和青岛水文数据进行测算得出：园区需要一个面积约3.5公顷的以水体为中心的生态公园。园区的后勤保障中心和学术交流中心主要布置在地块中央临近公园的位置以便服务整个园区。沿滨海大道一侧设园区主入口，彰显国际化科技企业大气稳重的形象，北侧设置两处园区次入口满足日常交通需求。

建筑设计：

研发建筑群从西至东分为A、B、C三区，分别设置黑色家电、高新技术、白色家电这三大类研发部门集群，每个集群各自分成一期和二期建设，分别应对未来五年和十年的需求。在二期整体形象尚未形成之时，还要考虑一期形象的相对完整。集群中的各个部门对楼层、朝向、采光、景观、交通、面积、柱网的需求大相径庭，它们不仅要在一期建筑中拥有合适的空间，还需要方便地向二期预留空间拓展。经过与企业二十几个部门多次会议讨论以及反复调整比对之后，终于确定平面布局方案。大体上建筑底层主要功能是采光需求较弱的大型实验室和车库，立面采用深色石材形成基座与山地结合；基座上面是多层办公，立面采用红色面砖；建筑单元体之间是交通和公共交流空间，立面采用玻璃幕墙。建筑整体塑造了一种兼具人文感和科技感的企业形象。学术交流中心坐落于园区中央的水体旁边，功能包含贵宾接待、大型会议、产品展示，形象新颖独特，是园区标志建筑和企业精神象征。两个后勤保障中心位于园区北侧，功能包含餐饮、健身、医疗等，为员工生活提供便利的服务。

景观设计：

整个园区景观设计同样秉承经济、美观、适用的原则，师法自然，尊重环境，既保证整体环境的原始自然趣味性，又在重点区域打造符合大型功能需求的活动场地与空间。材料选择经济，植物配置考究，空间设计丰富，功能组织流畅，景观设计与园区活动形成有机的统一。项目基地位于青岛崂山区一块地形丰富的崂山余脉山坡地之上，景观在满足其研发园区使用功能的高效快捷的同时希望园区融入自然山体的优美风景之中，设计利用基地山体冲沟规划一个包含生态水系的园区内山体公园满足园区各种公共活动要求也形成了整个园区的生态核心景观区与主入口、交流中心、参观路径等重要节点相衔接。受到造价要求限制，景观找到一条“顺势而为”的设计方法，充分利用现有资源，最大程度上依附现状地形地势设置道路和景观形式，在满足造价同时形成融入自然风景的研发园区景观。

实景图





项目说明

项目介绍：

海信新研发中心位于山东省青岛市崂山区，距离市中心约20公里，东临滨海大道，南临天水路，西北侧为规划中的涧西路，用地面积28公顷，地上建筑面积约40万平方米，容积率1.45，建筑高度24米，根据海信集团需求分两期建设。

区域环境：

青岛市崂山地区是丘陵地貌，青山连绵，地势起伏，环境优美，绿化丰富，基地南侧天水路对面即是2014世界园艺博览会园址。基地西北高东南低，最大高差达50米，内部地形复杂，峰、谷、坡、塘丰富，一条排洪沟从北向南从基地中间穿过，对竖向设计提出很大挑战。

项目定位：

海信集团是国内最大的黑色家电研发生产企业，新的研发中心是海信全部类型业务的研发基地，是企业升级扩容发展的孵化器，也是海信展示企业文化的中心。我们提出四个设计目标：提供永续发展的科技创新研发空间；打造吸引未来国际人才的人文建筑形象；融入人居和自然的国际大企业形象；符合政府环境规划的山林城市景观。

项目研究：

通过对国内外科技企业研发总部案例的研究，我们总结出研发总部的发展趋势是：由强调单专业研发的实验室，转变为多部门多学科整合的规模化协同园区；由量身而制的专业场所，转变为可改造可拓展可增值的发展平台；由纯粹科学研究内容，转变为展示、活动、员工培养的多种功能载体；由单一的建筑立面形态追求，转变为对环境品质的需要和多元可改造的建筑形象。海信集团要求为旗下二十多个业务部门分别设计未来五年和十年的使用空间，并配置后勤服务中心和学术交流中心。经过详细分析设计任务，我们提出适应性和可拓展的策略，即：同类相聚原则、未来成长原则、通用置换原则、高效多能原则、模数化原则、企业文化原则。

规划布局：

建筑组合不仅要符合企业科技研发工作的需求，同时要符合政府规划充分尊重自然地貌，建筑体量高低错落随山势起伏，形成整体的生态园区形象。在用地中以正南北向正交网格进行布置，网格化的规划框架提供了均质性、通用性、可变性的规划设计基础，同时考虑了建筑以南北朝向为主。在网格的轴线上布置建筑单体，即标准层面积2000平方米的矩形单元，这种布局可以保证建筑单体、建筑组团、建筑片区的通用互换与灵活拓展。 用地有一条排洪沟，此处将成为一条水系，根据生态理水原则和青岛水文数据进行测算得出：园区需要一个面积约3.5公顷的以水体为中心的生态公园。园区的后勤保障中心和学术交流中心主要布置在地块中央临近公园的位置以便服务整个园区。沿滨海大道一侧设园区主入口，彰显国际化科技企业大气稳重的形象，北侧设置两处园区次入口满足日常交通需求。

建筑设计：

研发建筑群从西至东分为A、B、C三区，分别设置黑色家电、高新技术、白色家电这三大类研发部门集群，每个集群各自分成一期和二期建设，分别应对未来五年和十年的需求。在二期整体形象尚未形成之时，还要考虑一期形象的相对完整。集群中的各个部门对楼层、朝向、采光、景观、交通、面积、柱网的需求大相径庭，它们不仅要在一期建筑中拥有合适的空间，还需要方便地向二期预留空间拓展。经过与企业二十几个部门多次会议讨论以及反复调整比对之后，终于确定平面布局方案。大体上建筑底层主要功能是采光需求较弱的大型实验室和车库，立面采用深色石材形成基座与山地结合；基座上面是多层办公，立面采用红色面砖；建筑单元体之间是交通和公共交流空间，立面采用玻璃幕墙。建筑整体塑造了一种兼具人文感和科技感的企业形象。学术交流中心坐落于园区中央的水体旁边，功能包含贵宾接待、大型会议、产品展示，形象新颖独特，是园区标志建筑和企业精神象征。两个后勤保障中心位于园区北侧，功能包含餐饮、健身、医疗等，为员工生活提供便利的服务。

景观设计：

整个园区景观设计同样秉承经济、美观、适用的原则，师法自然，尊重环境，既保证整体环境的原始自然趣味性，又在重点区域打造符合大型功能需求的活动场地与空间。材料选择经济，植物配置考究，空间设计丰富，功能组织流畅，景观设计与园区活动形成有机的统一。项目基地位于青岛崂山区一块地形丰富的崂山余脉山坡地之上，景观在满足其研发园区使用功能的高效快捷的同时希望园区融入自然山体的优美风景之中，设计利用基地山体冲沟规划一个包含生态水系的园区内山体公园满足园区各种公共活动要求也形成了整个园区的生态核心景观区与主入口、交流中心、参观路径等重要节点相衔接。受到造价要求限制，景观找到一条“顺势而为”的设计方法，充分利用现有资源，最大程度上依附现状地形地势设置道路和景观形式，在满足造价同时形成融入自然风景的研发园区景观。